VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI X2 TRẦN PHÚ HOÀNG MAI
Nhà ở xã hội X2 Trần Phú Hoàng Mai nằm ngay trục đường Vành đai 3 tại ô đất X2 Trần Phú, quận Hoàng Mai – vị trí chiến lược kết nối giao thương phía Nam Thủ đô. Dự án sở hữu tầm nhìn thoáng đãng hướng về sông Hồng và Công viên Yên Sở, hưởng trọn luồng gió mát lành từ thiên nhiên.
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các trục giao thông huyết mạch như đường Giải Phóng, Tam Trinh, Nguyễn Khoái và cầu Thanh Trì. Khu vực xung quanh đã hiện hữu đầy đủ các tiện ích an sinh như Công viên Yên Sở, Bến xe Giáp Bát, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Dự án nhà ở xã hội Quận Nam Từ Liêm đang hướng dẫn hồ sơ.
- Thông tin chi tiết dự án: Phúc Khang Tower Đại Mỗ
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ HANDICO RIVERSIDE
Handico Riverside được trang bị từ 2 đến 3 tầng hầm đỗ xe ô tô và xe máy rộng rãi, giải quyết triệt để nhu cầu để xe của cư dân nội đô. Tầng khối đế thương mại liên kết giữa các tòa nhà cung cấp đầy đủ các dịch vụ thiết yếu: Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà trẻ mẫu giáo, giúp cư dân sinh hoạt thuận tiện.
Dự án dành phần lớn diện tích cho không gian cảnh quan với sân chơi trẻ em, vườn cây xanh, lối đi bộ nội khu. Đặc biệt, Handico Riverside sở hữu 2 lối tiếp cận linh hoạt (từ đường Vành đai 3 và đường gom chân đê), giúp phân luồng giao thông thông minh và hạn chế tối đa ùn tắc.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ HANDICO RIVERSIDE
Handico Riverside được quy hoạch gồm 3 tòa tháp riêng biệt phục vụ 3 nhóm đối tượng, bảo đảm sự đồng bộ về cảnh quan tổng thể:
Tòa CT1 (Nhà ở thương mại): Cao 17 tầng, 240 căn hộ, 3 tầng hầm đỗ xe.- Tòa CT2 (Nhà ở xã hội X2 Trần Phú): Cao 17 tầng, 150 căn hộ, 2 tầng hầm đỗ xe.
- Tòa CT3 (Tái định cư Hoàng Mai): Cao 17 tầng, 150 căn hộ, 2 tầng hầm đỗ xe.
Tòa CT1 (Nhà ở thương mại): Cao 17 tầng, 240 căn hộ, 3 tầng hầm đỗ xe.MẶT BẰNG HANDICO RIVERSIDE
Thiết kế căn hộ chú trọng tối ưu ánh sáng tự nhiên và khả năng lưu thông gió. Mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 30%, mang lại không gian sống thoáng đãng.
- Căn hộ 1 Phòng ngủ: Diện tích từ 26 m² – 40 m².
- Căn hộ 2 Phòng ngủ: Diện tích phổ biến 54 m².
- Căn hộ thương mại lớn: Diện tích từ 84 m² đến 114 m².
THIẾT KẾ CĂN HỘ HANDICO RIVERSIDE
GIÁ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI X2 TRẦN PHÚ HOÀNG MAI
Mức giá bán căn hộ nhà ở xã hội X2 Trần Phú (Tòa CT2) được kiểm soát và phê duyệt theo khung chính sách ưu đãi của thành phố (mức giá tạm tính):
- Giá bán căn hộ NOXH: Khoảng 28.400.000 đồng/m² (Đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì).
- Giá cho thuê mua NOXH: Khoảng 207.120 đồng/m²/tháng (Đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
- Giá cho thuê NOXH: Khoảng 110.000 đồng/m²/tháng (Đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Giá bán căn hộ NOXH: Khoảng 28.400.000 đồng/m² (Đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì).(Mức giá chính thức sẽ được áp dụng theo Thông báo kết quả thẩm định giá của Sở Xây dựng Hà Nội và phê duyệt của Chủ đầu tư).
HƯỚNG DẪN HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI X2 TRẦN PHÚ
Khách hàng quan tâm có thể tham khảo danh mục hồ sơ và tải về các biểu mẫu văn bản pháp lý theo đúng quy định hiện hành để chuẩn bị trước các thủ tục đăng ký.
Danh mục Biểu mẫu và Hướng dẫn Pháp lý NOXH
- Luật Nhà ở ban hành ngày 27/11/2023.
- Luật Kinh doanh Bất động sản ban hành ngày 28/11/2023.
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.
- Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 quy định chi tiết về phát triển và quản lý NOXH.
- Thông tư 05/2024/TB-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng.
- K1 – Người có công với cách mạng.
- K4 – Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị.
- K5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã.
- K6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức thuộc lực lượng vũ trang (CAND, QĐND).
- K7 – Cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước.
- K8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ.
- K10 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở.
Điều kiện về Nhà ở:
Chưa sở hữu nhà ở đứng tên mình tại Hà Nội, chưa từng được mua/thuê mua nhà ở xã hội hoặc hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở. Nếu đã có nhà thì diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình phải dưới 15m²/người.
Điều kiện về Thu nhập (Áp dụng đối tượng K4, K5, K7):
- Độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không vượt quá 15 triệu đồng/tháng (Không tính giảm trừ gia cảnh).
- Đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 2 vợ chồng không vượt quá 30 triệu đồng/tháng (Không tính giảm trừ gia cảnh).
- Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ mua NOXH Tải tại đây
- Mẫu 01 – Đơn đăng ký mua, thuê NOXH Tải tại đây
- Mẫu 02 – Giấy xác nhận về đối tượng Tải tại đây
- Mẫu 03 – Giấy xác nhận điều kiện chưa có nhà ở Tải tại đây
- Mẫu 04 – Giấy xác nhận điều kiện nhà ở (Diện tích không đủ) Tải tại đây
- Mẫu 05 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (Có HĐLĐ) Tải tại đây
- Mẫu 06 – Giấy xác nhận điều kiện thu nhập (Không có HĐLĐ, LĐ tự do) Tải tại đây
- Mẫu 07 – Giấy xác nhận đối tượng cho Lực lượng CAND Tải tại đây
👉 Chi tiết Đối tượng được phép mua NOXH
👉 Chi tiết Điều kiện xét duyệt mua NOXH
👉 Tải File Word trọn bộ hồ sơ mua NOXH tự điền
THỜI GIAN & ĐỊA ĐIỂM TIẾP NHẬN HỒ SƠ NOXH X2 TRẦN PHÚ
- Tiến độ thực hiện dự án: Dự kiến hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng trong Quý I năm 2027.
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Dự kiến diễn ra trong Quý III – Quý IV/2026.
Ngay khi Nhà ở xã hội X2 Trần Phú Hoàng Mai chính thức công bố thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư theo thông tin chính thống:
TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI (HANDICO)
- Bộ phận tiếp nhận hồ sơ: Tầng 02, Tòa nhà số 34 phố Hai Bà Trưng, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội.
- Điện thoại liên hệ: (84-24) 3839 7799 – Hotline: 0981 699 699.
Để cập nhật thông tin chính xác nhất về dự án, Quý khách nên truy cập Website chủ đầu tư để theo dõi tiến độ và thông báo thu hồ sơ mới nhất. Đồng thời, danh sách khách hàng được phê duyệt mua nhà ở xã hội sẽ được công bố công khai minh bạch tại Website Sở Xây dựng Hà Nội.
HANDICO RIVERSIDE – GIẢI PHÁP SỐNG HIỆN ĐẠI CHO NGƯỜI THU NHẬP TRUNG BÌNH
Handico Riverside X2 Trần Phú là một trong những dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đáng chú ý. Với vị trí giao thông đắc địa, thiết kế căn hộ linh hoạt, tiện ích nội khu đầy đủ và mức giá phải chăng, đây là lựa chọn sáng giá tại khu vực quận Hoàng Mai cho các gia đình đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà.
Handico Riverside là dự án nhà ở kết hợp thương mại, tái định cư và nhà ở xã hội (X2 Trần Phú) do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư. Dự án nằm trên ô đất X2, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, với quy mô gần 15.400 m², gồm 3 tòa cao 17 tầng, tổng 540 căn hộ, thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ nhằm phục vụ đa dạng đối tượng khách hàng.
Quý Khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG HÀ NỘI để được hỗ trợ thủ tục chính thức.
- Website Chủ Đầu Tư (Handico): www.handico.com.vn
- Website Sở Xây Dựng Hà Nội: www.soxaydung.hanoi.gov.vn
Chạm vào hình ảnh để tham gia group cộng đồng cùng hỗ trợ tự hoàn thiện hồ sơ NOXH
TỔNG QUAN CHUNG CƯ HANDICO RIVERSIDE
| TÊN DỰ ÁN | Dự án ĐTXD Khu nhà ở tại điểm X2 phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội |
| TÊN THƯƠNG MẠI | HANDICO RIVERSIDE |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) |
| DIỆN TÍCH DỰ ÁN | 15.397 m² |
| DIỆN TÍCH NHÀ TRẺ | 464 m² (Quy mô xây dựng 3 tầng) |
| VỊ TRÍ | Ô đất X2 phường Trần Phú, Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG | Khoảng 30% |
| VỐN ĐẦU TƯ | 1.075 tỷ đồng |
| QUY MÔ DÂN SỐ | Khoảng 1.550 người |
| QUY MÔ XÂY DỰNG | 03 tòa tháp chung cư cao 17 tầng (Tổng 540 căn hộ) |
| CƠ CẤU PHÂN KHU |
|
| CƠ CẤU DIỆN TÍCH |
|
| PHÁP LÝ | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Các câu hỏi thường gặp về NOXH Handico Riverside X2 Trần Phú (FAQ)
Dự án Handico Riverside tọa lạc tại ô đất X2, thuộc địa phận phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Dự án nằm ngay giáp đường Vành đai 3 và cầu Thanh Trì, hướng nhìn thoáng đãng ra sông Hồng và Công viên Yên Sở.
Theo kế hoạch dự kiến của Chủ đầu tư Handico, thời gian thu hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Handico Riverside (tòa CT2) dự kiến sẽ diễn ra vào giai đoạn Quý III – Quý IV/2026.
Theo hồ sơ trình duyệt, mức giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại tòa CT2 (Handico Riverside) được tạm tính là 28.400.000 VNĐ/m² (Mức giá này đã bao gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì căn hộ).
Có. Theo Luật Nhà ở mới nhất hiện hành, điều kiện về Hộ khẩu và Tạm trú (KT3) đã được bãi bỏ. Công dân ngoại tỉnh hoàn toàn có đủ điều kiện nộp hồ sơ mua NOXH X2 Trần Phú nếu đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về thu nhập và nhà ở theo quy định pháp luật.
